Téhéran se réinvente : Un quartier modèle prend forme à Shemiran-e No

Le projet de « quartier modèle » (Mahalleh-ye Olgo) à Téhéran vise à redonner vie à la structure sociale et urbaine des quartiers historiques de la capitale iranienne. Ce concept, ancré dans les principes de l’architecture iranienne et islamique, cherche à transformer des zones dégradées en espaces autonomes et vivants, où chaque quartier retrouve son identité propre, ses frontières sociales et culturelles, loin des simples clivages Nord/Sud ou riche/pauvre qui prévalent aujourd’hui.

Un des projets phares de cette initiative se situe dans le quartier Shemiran-e No, dans le district 4 de Téhéran. Il s’étend sur environ 30 hectares de terrains actuellement occupés par la Société des autobus urbains (Sherkat-e Vahid) , la Fondation des dépossédés (Bonyad-e Mostazafan) et l’armée. La municipalité prévoit de délocaliser cette société de bus à l’extérieur de la ville, libérant ainsi un espace précieux pour créer un nouveau modèle de quartier résidentiel.

Ce projet, appelé « clé contre clé », garantit aux résidents actuels un logement neuf ainsi qu’un accès à tous les services urbains (écoles, centres de soins, équipements sportifs et culturels). La mosquée sera placée au cœur de ce nouveau quartier, servant de pivot pour renforcer les liens sociaux et culturels. L’architecture mettra l’accent sur la lumière naturelle, la préservation de l’intimité des habitants et des espaces publics efficaces. On estime entre 5 000 et 10 000 unités résidentielles la capacité de ce projet.

Cette opération s’inscrit dans une stratégie plus large visant à résoudre les problèmes chroniques de Téhéran (surpopulation, bâti dégradé, trafic, pollution, crise sociale) en redonnant leur identité aux quartiers. Le maire du district 4, Seyed Mohammad Mousavi, espère que les travaux préparatoires débuteront dès le mandat actuel de la municipalité. Si ce projet-pilote réussit, il pourrait servir de modèle pour d’autres quartiers de la capitale et d’autres villes iraniennes.